광양 더샵 라크포엠 모델하우스 분양가 마동 아파트 정보

오늘은 광양 아파트 분양 정보를 공유해 드릴게요. 

전국이 규제에서 벗어나서 그런지 분양시장도 활기를 띠고 있는 모습이랍니다.

청약에서 미달이 되어도 살사람이 줄을 서있다는 말이 소문처럼 번지면서 이때다 바로!! 

그런 심정인지 건설사들이 집중 포탄을 쏘듯 신규 물량 공급이 시작된 것 같아요

광양 더샵 라크포엠 모델하우스 정보 분양가 청약 일정 평면도 입지 등등 간략하게 한번 이야기 드려볼테니 청약을 준비 중이신 분들은 자세히 살펴보시길 바랍니다.

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2025년 11월에 입주가 예정되어 있는 광양 더샵 라크포엠 아파트는 마동 348-4번지 일원에 920세대로 공급이 예정되어 있습니다. 세대당 1.5대의 높은 주차대수를 볼 수 있듯 대지면적은 45,170.00㎡입니다.

무려 1,382대의 주차 공간이 확보된다고 하는데요. 

 

건폐율도 14.72%로 낮고, 쾌적성도 장난 아닐 듯합니다.

지하 3층까지 있기 때문에 주차공간이 아주 넉넉한 것으로 보이네요. 대부분 세대당 1.2대 정도 수준이거든요.

9개 동 29층의 높이 박수를 한번 쳐드리겠습니다.^^

야외 커뮤니티 시설이 상당히 수준급이에요. 야외 물놀이장과 넓은 잔디밭 더샵 필드 , 산수정원과 어린이 놀이터 , 유아 놀이터와 실외 운동시설까지 아주 산책을 하면서 천천히 둘러보기도 좋고,  역시나 이름값을 톡톡히 할 것 같습니다.

공급면적이 전용 84가 주력이고. 전용 134 ~ 159까지 펜트하우스 4대가 있는 고급형 단지이기 때문에 이곳의 가치는 입주 이후 본격적으로 조성이 될 것 같습니다.

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입지가 또 기가 막히는 곳에 들어선답니다. 창의 예술고 북쪽에 자리하게 되며, 주변에 가야산이 있고, 성황 근린공원이 예정되어 있으며, 성황 도이지구 그리고 어린이 테마파크까지 주변에 계획에 잡혀 있답니다. 그리고 건설사와 같은 기업의 대한민국에서 가장 큰 광양제철소가 자리하고 있답니다.

주변에 직주근접 최고의 위치이면서 2번 국도 그리고 주변 백운로를 통해 매우 편리한 교통망을 이미 확보를 하고 있어요.

홈플러스도 가까이 있고, 성황 산단도 매우 접근성이 뛰어납니다. 시청과 도서관등 등 여러 인프라도 매우 깔끔하게 잘 조성이 되어 있답니다.

 

청약 일정은 다음 주 10.4일부터 진행되며 , 10월 말부터 11월 초까지 당첨자들은 계약이 진행됩니다.

광양 더샵 라크포엠 아파트 분양가입니다.

사실 생각보다 가격대가 괜찮기 때문에 아마도 청약에서 조기에 마감이 될 거라는 소문이 돌고 있기도 합니다.

84 기준 3억 4천만 원대 ~ 4억 3천만 원대이기 때문에 이 정도면 상당히 준수한 편입니다.

 

최근 원자재값 상승이다 뭐다해서 전국에 거의 초기 공급 가격들이 중소도시들은 4억이 훌쩍 넘는데 반해 군 단위의 아파트 공급하는 가격대부터 시작된다는 점에서 우선적으로 가격 경쟁력도 매우 높긴 합니다.

발코니 확장비도 한번 참고로 보시고요. 전용 115 타입부터 159 타입까지 가격도 한번 보시면 대지비와 건축비 외에 부가세도 붙는다는 것을 알게 되실 거예요. 그리고 가격이 159 펜트하우스는 딱 9억이네요. 아래 평면도를 보시면 한번 소유는 해보고 싶은 ^^ 느낌을 강하게 받긴 할 거예요.

로봇청소기를 24 시간 풀가동시켜야 될지도 모르겠지만요.

 

평면도입니다.

알파룸이 있다는 것으로 일단 조금 더 구조에 호감을 불어넣을 수 있겠습니다.

115 타입부터는 방이 한 칸 더 늘어납니다. 그리고 최상층 다락방 정말 호감이 들긴 하네요.

어린 시절 저도 방한칸짜리에 부모님과 유아시절을 보냈던 기억이 나는데 다락이 있었거든요. 

 

몇 개 없는 장난감을 숨겨놓았던 어린 시절의 추억 ^^ 또 뜬금없이 딴소리를 했는데요.

평면도는 그냥 보셔도 모델하우스 구경을 조금 다녀보셨다면 크게 구조를 이해하는데 어렵지 않으실 겁니다.

그냥 성이네요. 하나의 ^^ 방이 몇 개야... 대형 면적은 개인적으로 구조가 조금 아쉽네요. 

부대시설이 진짜 끝장납니다. 스크린 골프시설과 사우나 시설, 피트니스와 탁구장 , 필라테스 , 코인세탁실 , 독서실과 북카페 그리고 게스트 하우스까지 광양에서 가장 독보적인 아파트가 될 것은 자명한 사실이 아닐까 합니다. 

견본주택의 위치는 중동 1732-2번지 중마 버스터미널 바로 옆에 있습니다.

광양 더샵 라크포엠 모델하우스 분양가 및 아파트 청약 정보 마무리해보겠습니다.