청주 힐스테이트 상가 센트럴시티 고속버스터미널 개발 사업

청주 힐스테이트 상가 센트럴시티 고속버스터미널 개발 사업

중부권 최고 도시 청주에 다시금 개발의 바람이 불어오고 있답니다. 서문동에서 가경동으로 이사를 와서 터를 잡은 지 근 20여 년 이상이 지나고 다시금 새로운 모습으로 옷을 갈아입고 있는데요.

 

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주상복합으로 건설되는 이곳에 아파트와 대형 상업시설, 아울렛과 영화관까지 하나의 문화로 재탄생될 이곳에 큰 관심을 보여보시길 바랍니다.

현재 시민들의 불편함을 감소시키기 위해 현장 맞은편에 임시로 고속버스터미널이 운영중에 있으니 훗날 더욱 멋있고, 근사한 프로젝트의 완성을 꿈꾸며 조금 힘을 내시자고요^^

이곳에 큰 관심을 보이는 이유는 단연 고속버스터미널이라는 특수성과 현대 시티 아울렛이 입점을 한다는 것이죠!

그리고 메가박스의 거대한 영화관의 입점도 계획이 되어 있기 떄문에 메가폴리스와 롯데마트, NC백화점까지 다양한 시너지 효과가 매우 크게 기대가 되고 있기 때문에 상권의 변화가 이제 이곳으로부터 다시금 시작이 될 것 같다는 이야기입니다.

길 건너 시외버스터미널까지 한다면 하루에 유동인구의 수만 상당합니다. 그들의 고객들을 수요층으로 본다면 상가투자 다른 곳에 할 수없겠죠? 사실 좋은 물건이 있어도 제대로 된 홍보 , 마케팅이 없다면 팔 수 없는 게 물건입니다.

 

하지만 수많은 유동인구들이 오고 가는 그 길목에 자리를 잡는다면 내가 마케팅이 능숙하거나 익숙하지 않아도 어느 정도 이상의 홍보효과에 버금가는 특수를 누릴 수 있는 게 바로 이런 곳이죠!

 

그렇기 때문에 터미널 상권의 수요도 많지만 임대료 역시 비싼 이유겠죠!!

한 주당 1만 1천여 명 이상의 유동인구가 발생하는 전국에서도 10안에 랭크가 되는 청주 터미널 상권 한 달에 14만여 명이 오고 가면 일 년이면 170만 명에 육박하는 이곳에 군침을 흘리는 분들이 한두 명이 아닐 겁니다.

 

특히나 코로나 사태가 점점 안정세를 보여주면서 시중에 인플레이션 효과로 투자를 고려하시는 분들이 늘면서 아파트를 제외하고, 수익형 부동산은 다시금 호황을 맞이하고 있다고 해요!!

 

그런데... 여기서 잠깐... 아무거나? 안되죠!! 돈이 될만한 그리고 프리미엄이 붙을 만한 물건을 선택해야겠죠!!

조금 더 돈을 주더라도 제대로 된 옥석을 골라 잘 다듬에야 화려한 보석으로 탄생하는 게 바로 상가시장입니다.

 

아직 프리미엄이 붙지 않았을 때 이제 경기회복세에 접어들었을 때 조금 빨리 움직이시면... 나에게 큰 기대 이상의 수익을 가져다주는 게 바로 부동산이랍니다.

 

해마다 땅과 건물의 가치는 높아지죠! 낮아지는 것은 화폐의 가치와 나의 월급밖에는 없죠^^ 참 씁쓸한 이야기지만 말이죠!!

청주의 현재 인구는 약 85만 명 곧 100만 명을 눈앞에 두고 있기 때문에 송절동 산단과 옥산, 오창, 오송까지 산업단지들이 탄력을 받아 투자와 개발의 움직임이 보이는 가운데 다목적 방사광 가속기 유치와 항공 관련 호재가 덧붙여 도시의 경쟁력을 점점 더 높여주고 있답니다.

천안과 복선전철의 연결로 청주 국제공항의 이용객이 더 늘어날 것이며, 전국에서 유인한 분기역인 오송의 역할이 더욱 중요할 것 같습니다. 

 

바이오와 의료, 의약과 제약, 화학, 자동차 배터리 , 반도체까지 다양한 산업이 공존하는 유일한 지방도시 청주 앞으로의 성장이 더욱 기대가 되고 있답니다.

 

봉명동 현대백화점과 지웰시티몰로 연결되는 중심 상업단지와 가경동 NC 백화점과 주변에 메가폴리스와 재래시장, 터미널로 이어지는 상권 앞으로 북부권의 치열한 상업 지구의 선의의 경쟁이 기대해볼 만할 것 같습니다.

청주 힐스테이트 상가 센트럴시티 고속버스터미널 개발 사업 작은 눈앞의 흐름도 매우 중요하지만 투자에 있어서 큰 거시적인 부분을 생각하셔야 크게 플랜을 세우실 수 있답니다.

강서지구에 이어 충북공고에 이르는 가경지구도 신규 아파트 공급으로 주거단지가 채워지고 있고 , 1~3 순환로로 인해 이동시간이 더욱 단축되고, 접근성이 좋아졌으며, 다양한 미래 먹거리의 개발과 성장으로 도시가 소득 및 경제적인 부분도 꾸준히 상승 중에 있답니다.

 

이런 모든 부분을 살펴볼 때 청주 고속버스터미널 상가의 장기적인 여러 효과는 어떨지 기대를 해보시길 바랍니다.

청주 힐스테이트 상가 센트럴시티 고속버스터미널 개발 사업!!

기존의 도시 이미지만을 생각한다면... 점점 발전해가는 건축물과 여러 생활패턴에 쉽게 따라가지 못하실 수도 있답니다.

하지만... 이제 조금 더 빠르게 세상 돌아가는 흐름을 판단하셔야 투자자로서 기대 이상의 수익과 프리미엄을 쟁취하실 수 있다는 사실!! 명심해 두시길 바랍니다.