파피에르 반월당역 대구 중구 상가 남산동 역세권 상권 꽉잡자
파피에르 반월당역 대구 중구 상가 남산동 역세권 상권 꽉 잡아 보실 분 정독해보세요
역세권 입지는 누구나 탐낼만한 그런 상권중 하나인데요. 풍부한 유동인구와 365일 쉼 없이 달려가는 상권!!
정말 돈이 숨가쁘게 또 활기차게 움직이는 장소를 찾는다면 이만한 곳이 없긴 합니다.
역세권 상가는 사실 지금 모두 프리미엄이 형성되어 있기 때문에 신규 물건은 바로 잡아야 된다는 불문율이 있을 정도로 투자를 잘 모르는 사람이라면 안정적인 수익을 위해서 첫 번째 항목에 넣어두고 살펴보셔야 될 입지랍니다.
파피에르 반월당역 대구 중구 상가 남산동 역세권 주변은 대구 지하철1~2호선이 맞물리는 장소이면서 금융기관들이 밀집해 있고, 달구벌 대로 반대편에 동아와 현대백화점이 있기 때문에 주중과 주말 할 것 없이 상당히 복잡한 장소중 한 곳이랍니다.
더욱이 파피에르 반월당역 상가의 특징은 상업시설만 있는 게 아니라 147세대의 아파트까지 포함된 복합건축물이기 때문에 고정 고객까지 확보가 가능하다는 점이 또한 특징이랍니다. 그리고 뒤편으로 주거 밀집지역이 형성되어 있다는 점 또한 쇼핑 및 중심상업지의 상권은 물론 생활 밀착형 상권까지 모두를 구성할 수 있다는 점에서 이곳에 투자 포인트를 잡아볼 수 있다는 점입니다.
파피에르 반월당역 대구 중구 남산동 상가는 지상 1~3층까지 입니다. 1층의 경우 전용 8~20 평형대를 이루고 있으며 , 17개 호실로 이루어질 계획입니다.
2~3층의 경우는 10~20여 평 정도의 크기로 딱 정당해 보입니다.
현재 대형 프랜차이즈 업체에서 입점 의향을 보이고 있으며, 소문으로는 대형 미용실과 카페 , 병의원들도 문의를 하고 있다고 하네요. 역세권 주변이다 보니 누구라도 탐을 낼만한 입지라는 점에서 공실에 대한 걱정은 일단락 하지 않으셔도 될 것 같습니다.
상가 투자의 기본은 바로 입지 그리고 이곳에 유입될 고객들의 성향이나 미래 비전에 대한 것들을 우선 생각해 보셔야겠죠! 더불 역세권에서 주거지역 및 상업지역이 건물을 중심으로 위아래로 나누어져 있기 때문에 더없이 유리한 부분이 있답니다. 또한 금융기관이 주변에 상당히 많이 있기 때문에 너무도 유리하며, 주변에 재개발 재건축으로 약 3천 세대 이상 주거지역이 또 생길 것으로 보여지는 가운데 유동인구 및 고정 고객 층은 더욱 두꺼워지지 않을까 합니다.
최근 아파트 시장이 서서히 식어가면서 풀려버린 시중 유동성 자금들이 다시금 수익형 부동산으로 흘러들어오고 있답니다. 아파트 시장에서도 경험을 하셨겠지만 댐에 물이 가득 고이면 방류를 해야 하고, 그렇지 않고, 계속 가만히 있다면 결국 뚝은 터지기 마련이죠!
지금에서 갈팡질팡하던 분들은 결국 댐의 뚝이 무너질 때까지 기다렸다 아파트 투자처럼 막바지에 선택을 하시게 되겠죠!
이미 좋은 물건, 입지, 위치는 다 마감이 끝나고서야 말이죠!
코로나도 이제 그 위험성이 점점 줄어서 사실 이제는 감염은 큰 의미가 없어 보입니다.
그렇기 때문에 이제는 코로나로 침체되었던 내수 경기는 올 2분기를 넘어서면서 가파르게 상승되지 않을까 합니다.
소비가 늘어나고, 유동인구가 늘어나고, 예전의 일상으로 돌아오게 된다면... 투자에 대한 생각이 달라지게 될 텐데요.
계약금은 분양가의 10% 중도금 40%는 무이자로 진행이 되기 때문에 투자에 대한 부담은 조금 줄지 않을까 합니다.
하지만 상가투자는 오피스텔처럼 소자본을 요하는 것이 아니기 때문에 사실 어느 정도 자본은 필요로 하신다는 점도 알아두시길 바랍니다.
시장 경기가 올해가 지나고 내년이 되면 사실 부동산을 바라보는 시각이 다르기 때문에 무제한 전매가 가능한 이곳이 더욱 장점이 될 수 있지 않을까 합니다.
장기투자로 매달 월세를 받을 것을 생각했는데... 순식간에 프리미엄이 높게 형성되면 단기투자로도 바꿀 수 있고, 사람의 마음은 갈대죠 ^^
파피에르 반월당역 대구 중구 상가 남산동 역세권 상권 놓치지 마시고, 한번 발걸음 해보신다면, 정말 손해는 안 보실 것 같습니다.