청주 더샵 그리니티 분양가 모델하우스 개신동 아파트 소식

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청주 더샵 그리니티 분양가 모델하우스 개신동 아파트 소식

생각도둑 2022. 2. 4. 21:34

청주 더샵 그리니티 분양가 모델하우스 개신동 아파트 소식

청주에 오래간만에 신규 분양 물건이 나온 거 같아요.

그 장소는 청주 충대병원에 인접해 있는 개신동에 공급이 이루어집니다.

도시공원의 느낌이 나는 숲세권 아파트라 이목이 쏠리고 있는데요. 1천 세대 이상 대단지이기도 하고, 기존에 볼 수없었던 중대형과 대형 면적도 포함을 하고 있기 때문에 더욱 관심이 쏠리고 있다고 해요.

청주 더샵 그리니티 분양가 모델하우스 개신동 아파트 소식 그럼 차근차근 알아볼 텐데요.

지상 30~38층의 높이라 7개 동으로 지어질 계획이라고 해요.

1,191세대(공급 면적 63~170㎡) 지하 3층까지 주차공간이 만들어지며 지상에도 일부 주차공간이 있습니다.

이렇게 조성되는 주차장은 무려 1800대. 가구당 1.51대로 상당히 넓습니다.

1 순환로를 바로 옆에 끼고 있어서 더욱 교통에 편리해 보이며, 구룡공원 숲세권의 청정 자연을 도심 속에서 만끽할 수 있는 특별한 매력이 있는 아파트라고 볼 수 있답니다.

그리고 배정 초등학교에 대한 문의가 상당히 많은 것으로 알고 있는데 창신 초등학교라고 하네요.

하지만 더 자세한 부분은 교육청으로 하셔야 할 거예요. 개신동에는 초등학교가 없더라고요. 그래서 사창동으로 가는데... 사실 경계가 거기서 거기라 행정구역에 대한 큰 문제는 없어 보이긴 합니다.

청주 더샵 그리니티 분양가 아파트 모델하우스 청약 일정은 다음 주부터 진행됩니다.

일반 분양 일정과 동일하게 특공 1순위 이틀 2순위 순이며 , 청주는 규제지역이기 때문에 1순위가 무주택 및 주택청약 납입회차가 24회 차 이상 되어야 합니다.

그 기준일은 모집공고 발표인 이전에 자격을 모두 갖추고 계셔야 합니다.

청주 더샵 그리니티 아파트 분양가는 사실 그리 고분양가는 아니고, 적당한 수준이긴 합니다.

최근 코로나 특수로 인해 과열 경쟁이 지속되다 보니 사실 초기 분양가 역시 거품이 많이 끼었던 것이 사실이죠!

하지만 청주는 약 85만 명의 대도시중 하나인데요. 상당히 저평가되어 있는 도시중 하나입니다.

산업도시로써 상위 5위권 안에 들어가는 도시치고, 진짜 가격이 낮은 편이긴 합니다.

전용 84를 보시면 층수에 따라 조금씩 상이한 부분이 있지만 기준이 되는 11-20층 정도의 분양가를 보시면 3억 5350만 원(A타입)으로 나쁘지 않아 보입니다.

하지만 발코니 확장비가 생각보다는 조금 나갑니다.

84A 타입이 1600만 원이니까 전에 본 가격도 3억 5천대에서 더하면 모두 3억 7천만 원 정도 들어가네요.

10%의 계약금과 중도금 60% 잔금 30% 비율로 납부를 하시면 되며, 최근 10년 안쪽에 입주를 한 아파트들이 이 정도의 가격대는 형성하고 있는 것으로 보면 무탈하게 고민 없이 높은 경쟁률을 보여줄 것 같습니다.

입지가 사실 가장 중요하다고 할 수 있는데요. 1 순환로를 끼고 있어서 빠른 이동이 가능하며, 서부로를 통해 2 순환로의 접근성도 뛰어난 장점이 있습니다. 산남지구와 성화지구, 수곡동과 개신동, 사창동까지 10분 내외로 이동이 가능하다는 게 가장 큰 인프라의 장점이 아닐까 합니다.