천안 호반써밋 센트럴파크 일봉공원 용곡동 아파트 분양 정보

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천안 호반써밋 센트럴파크 일봉공원 용곡동 아파트 분양 정보

생각도둑 2023. 1. 29. 22:11

천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 아파트 분양 소식을 전해드려요. 이곳은 주거 밀집지역인 신방동과 경계를 이루고 있기 때문에 이미 잘 형성된 생활권 인프라를 입주시점부터 편리하게 이용이 가능하답니다. 전국에서 TOP 5 안에 들어간다는 이마트 쌍용점도 근거리에 있고, 홈플러스와 충무병원 그밖에 다양한 시설들이 매우 근접하답니다.

용곡동 도시개발 사업지와도 가까이에 있으며 , 풍세 산업단지 개발과 엘지 퓨처산단개발로 하여금 남부권 주거지역에 대한 인기와 선호도가 높아지고 있는 가운데 더욱 관심을 가지고 지켜봐야 할 아파트 중 한 곳으로 꼽히고 있답니다.

천안 호반써밋 센트럴파크 용곡동 아파트 세대수는 두 블럭을 모두 더해 1700세대가 넘는 대단지라는 점도 큰 특징이라고 볼 수 있답니다. 직주근접, 그리고 초품아 여기에 하나 더 숲세권까지 형성이 되기 때문에 더할 나위 없는 주거 프리미엄의 형성이라고 볼 수 있답니다.

동과 동 사이의 이격거리가 평균 이상이기 때문에 답답하지 않고, 탁 트인 시야 확보가 가능해 개방감이 높다는 점!!

채광과 일조량도 충분히 여유 있게 확보가 가능하다는 점도 큰 특징이랍니다.

아이들 학교를 걸어서 안전하게 통학이 가능하고, 신흥주거지 이면서 기존 신방동과도 가깝다는 점도 큰 특징이랍니다.

아이들 교육 여건도 우수하기 때문에 학부모들 입장에서는 이 부분의 문제도 한꺼번에 해결을 할 수있는 주거지역이라는 점도 높은 점수를 받고 있답니다.

그리고 이곳에 수식어로 붙는 일봉공원이 민간공원 조성사업으로 진행되는데 크기가 무려 축구장의 40배 정도라는 점에서 그 규모가 장난 아니라는 점입니다.

천안에서는 가장 넓은 공원이라는 점에서 포인트 하나를 또 잡고 같다고 보시면 될 것 같습니다.

남부권의 이슈는 풍세산업단지와 목천에 있는 산업단지의 확장이 아닐까 합니다.

그리고 엘지 퓨처산업단지 등 앞에서 살짝 이야기를 드렸는데요. 여기에 하나더 플러스 하자면 세종 전의에 첨단산업단지가 조성계획을 가지고 있다는 점입니다. 그곳에 산단이 생기면 조치원과 청당청수, 용곡동에서 주거지를 형성하게 될 텐데 수요층의 범위가 천안으로만 국한시킬 수 없다는 점에서 아산을 포함해 더욱 많은 주거 수요층을 확보하게 된다는 점도 큰 장점으로 꼽히도 있답니다.

신방동 주변에 20년 이상 노후된 주택이 많기 때문에 신축에 대한 품귀현상으로 주변에서 많은 관심을 보이고 있는것 역시 사실입니다. 재개발 또는 재건축을 앞두고 있는 그런 상황이기 때문에 경제적 가치를 환산했을 시 보상문제와 다시금 건설에 대한 부분을 고려한다면 최소 5억 이상은 되어야 사업이 진행될 수 있다는 점에서 이곳이 주는 가치가 어느 정도 인지 판단을 하시기에는 부족함이 없지 않을까 합니다. 가격적인 부분에서도 지역 평균이지만 이 주변일대의 10년 후를 본다면 더욱 가치 있는 선택이 될 수 있다는 점이 긍정적인 평가 요소이기도 합니다.