음성 푸르지오 센터피크 분양가 아파트 왜 관심을 가져야 하는가
음성 푸르지오 센터피크 분양가 아파트 왜 관심을 가져야 하는가??
대한민국 사람이라면... 누구나 생각하는 성공... 과연 성공은 어떤 것일까? 정말 막연하다.
하지만 대부분 그 기준은 비슷하다 바로 100억 과연 그 금액에 도달을 하려면 어떻게 해야 할까?
물론 그것을 알고 있다면... 누구나 그 위치에서 여유를 누릴 것이다. 하지만 그렇지 않기 때문에 시중에 나와 있는 각종 투자 및 재테크 책을 읽으며 그들의 발자취를 따라가려고 하는 것이 아닐까 합니다.
서론이 무언가 더욱 고민에 빠지게 만들 수도 있을 것 같은데요.
갑자기 웬 아파트 이야기를 하다 부자 이야기를 하는 것이냐고요? 다들 집을 사는 목적이 무엇일까요?
특히나 본 현장의 아파트는 대부분 투자의 수단으로 알아보시는 것이기 때문에 100억으로 가는 방향의 지나는 일부겠죠!
이 말씀을 드리는 이유는 다들 아시는 것처럼 저평가된 물건을 사서 어느 정도 가치를 인정받을 때 파는게 가장 큰 수익을 냅니다.
그래서 서울 경기 수도권은 여러 규제로 사실상 그러기 힘들기 때문에 지방도시에 눈을 돌리는 분들이 많다는 것은 이미 알고 계실 겁니다. 그러면... 왜 이곳일까??
바로 경기도와 제일 가까운 곳이고, 또 미개발지가 천지이기 때문이죠!! 수도권 공장 총량제 유지로 공장 증설 및 확장이 불가하기 때문에 중소기업은 물론이고, 중견, 대기업까지 모두 신규 사업을 위해서는 그 외의 지역에 공장을 지어야 합니다.
그런데 공장만 짓는다고 다가 아니죠!! 직원들의 복지까지도 어느정도 충족해 줄 수 있는 그런 기반이 탄탄한 곳을 찾는다면 더욱 좋겠죠!!
이곳성본 산업단지는 일단 토지가 100% 분양이 완료가 되었다는 점에서 한번 또 공급되는 아파트들이 모두 가격적인 매리트가 있다는 것에서 두 번 포인트를 콕콕 집고 있답니다. (입주시점에 수요자는 상당히 넘칠 거라는 점입니다. )
성본산단이 모두 조성되면 , 그 전후로 매도 타이밍이 반드시 오겠죠! 물론 전매가 무제한 이기 때문에 등기 전 시그널이 온다면 조금 빠르게 타이밍을 잡으셔도 되고요.
세대 규모도 875세대로 대단지 이기 때문에 내외부의 커뮤니티 시설도 훌륭하고, 브랜드 가치 역시 누구나 아는 1군 업체의 브랜드이기 때문에 차후에도 회전율이라던가 이번 부분에서도 매우 유리한 점이 있답니다.
분양가가 3억 2천만 원대 전후이기 때문에 너무도 가격적인 매리트가 높습니다.
전국 평균 4억 2천만 원을 넘겼기 때문에 1억이라는 평균 가격대와 갭 차이가 있답니다.
또한 지금 수도권 내륙선 철도가 진천 국가대표 선수촌과 혁신도시를 지나 청주 국제공항으로 이어지는 노선이 확정되어 사업이 진행될 계획이며 천안과 청주 공항과의 복선전철 역시 연결되어 공항은 매개체로 해서 이동도 상당히 수월해진다는 점도 포인트입니다.
진천과 이곳은 경제 공동체로써 주변에 식품기업들이 상당히 밀집해있고, 물류 최강기업이라는 쿠팡도 이 주변에 물류센터를 건설하고 있다고 합니다. 진천과 음성에 산단이 꾸준히 들어오고 있으며, 중부고속도로와 평택 제천 간 고속도로를 통해 상당한 광역 이동에 수월함도 장점이죠!
주변에 있는 산업단지들로만 사실 수요는 충당할 수 있을 정도랍니다. 성본 산단과 주변에 금왕, 오선, 유촌과 인곡, 리노 삼봉 등등 반경 5km 차량으로 20분 내외의 거리에 상당히 많은 기업이 있다는 점 잘 체크하시면 입주시점에 전세로 몇 바퀴 돌리신다면 사실 큰 자금 부담도 없으실 것 같습니다.
4억 선까지만 입주시점에 상승한다 하면 전세로 분양가에 맞먹는 금액에 세입자를 놓을 수 있기 때문에 사실상 내 돈 한 푼 들이지 않고, 투자를 하는 셈이랍니다.
전매 무제한에 중도금도 무이자이기 때문에 이런 점들이 투자에 큰 장점으로 부각되고 있답니다.
그래서인지 수도권에서 많이들 보고 가신다고 합니다.
그렇다면... 아직도... 그냥 지켜만 보아야 할까요? 일단 빨리 움직임을 보이셔야겠죠?
부동산은 앉은자리에서 모든 정보를 얻을 수없어요. 그래서 발 빠르게 움직이셔야 해요.
특히나 대한민국에서는 모두가 반나절권에 있기 때문에 하루면 모든 정보를 발품으로 얻을 수 있다는 가장 큰 장점이 있습니다.
최근 행정구역의 통합이 서서히 또다시 진행이 되려는 움직임이 보이고 있죠!! 산단 유치의 실패 고령화 사회로 갈수록 먹거리가 없으면 대도시로 인구가 모두 빠져나가기 때문에 인구가 계속 줄기 때문에 어쩔 수없죠!
그 외 다양한 이유가 있지만 최근 대구와 통합이 되는 군위 ... 그외 이제 앞으로 많이 늘어날 겁니다.
그래서 정부에서 다양한 정책들을 실행하고 있죠! 바로 혁신도시 국가의 중요 기관 및 공기업들을 전국으로 분산시켜서 하나은 도시를 만들었죠! 바로 음성과 진천의 일부로 충북혁신도시로 만들었는데요.
성본 산단에서 20분 거리에 있답니다.
그곳에 집값을 보시면 이곳이 얼마나 저평가되어 있는지 바로 확인이 되실 겁니다. 2018년쯤 건영 아모리움 미분양이었습니다. 하지만 올해 6월 최근 매매가를 보시면 전용 84㎡ 4억 5천만 원에 거래가 되었습니다.
이제... 어떤 흐름으로 흘러가고 있는지는 대략 느끼실 수 있으실 겁니다.
음성 푸르지오 센터피크 분양가 아파트 왜 관심을 가져야 하는지 아셨나요?
이만한 가치와 가격대는 사실 지방도 시라도 찾아볼 수는 힘드실 겁니다. 2~3군 업체가 짓는 아파트 역시 이보다 가격대가 더 높은 경우가 허다합니다.
그래서 이곳이 더 가치 있고, 저평가가 되어 있다는 점이죠!
그리고 무엇보다 산단 내 공급되는 아파트 중 가장 입지가 좋기도 합니다. 초등학교와 중심 상업지구 머리맡에 두고 이용이 가능하다는 최대의 장점까지... 가장 선호하는 곳이 될 이곳이 지금 이런 성적표를 남기고 있다는 점도 투자자들 입장에서는 엄청난 호재일 수 있죠! 서둘러 움직이신다면... 직장 생활하는 것보다 더 큰 수익을 가져다줄 것은 자명한 사실인 듯합니다.
부자가 되시려면 막연하게 금액에 한정되어 생각하지 마시고, 확실하고, 철저한 계획을 세우셔야 합니다.
그 계획이 하나하나 실행되고, 실현되면 ... 수익이 생기고, 조금더 큰 것으로 투자를 옮기게 되고, 그러면서 경험이 쌓이고, 노하우가 생겨서 더 큰 수익과 경험 , 그리고 나아가 전문가라는 타이틀을 꿰어 차게 되는것이죠! 감투만 쫒아 다니는 속빈 강정은 사실 전문가들 세계에서는 아무 소용이 없습니다.
목표가 숫자이면 안된다는 것이죠! 이해를 하셨길 바라며 , 여러분들이 한발더 부자로 성큼 다가갈 수있기를 희망합니다.