아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보
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산업단지가 밀집해 있는 천안 아산 지역은 젊은 층의 인구 또한 상당히 많고, 삼성의 13조 투자에 힘입어 관련 기업들이 속속들이 진입을 하고 있는 도시랍니다.
거기에 강소특구 지정으로 인해 자동차 관련 국가 기관과 기업이 입주를 시작하며 천안의 경우 동서남북 산업단지를 활발히 가동하고 있으며, 또 추가적인 산단을 조성중에 있답니다.
아산 역신 인주를 비롯해 현대, 본 프로젝트가 진행되는 탕정까지 이곳 역시 물 샐 틈 없이 아주 바쁘게 돌아가는 경제적 상황을 아신다면 그리고 서서히 정권 교체시기에 부동산 시장의 분위기를 파악하셨다면 움직임을 보일 시기에 딱 떨어지는 매물이 등장을 합니다.
아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보
바로 오늘 소개할 이곳이죠! 1차는 다들 아시는 것처럼 엄청난 인기에 하루만 더 생각해 볼게요라는 말을 했던 사람들은 모두 나가리가 됐던 현장입니다. 그 인기에 힘입어 2차도 현재 공급 중에 있죠!
첨단 산업의 발전으로 앞으로 제조업 기반을 두고 있던 연구 관련 및 개발을 하고 있던 미래형 사무공간이라고 불리는 이곳 지식산업센터의 입주를 희망하고, 더 원하게 될 것이랍니다.
드라이브인 시스템으로 제조업과 기타 업종의 물류 상하차가 편리하며, 다른 업종들은 여러 편의시설을 함께 공유해 사용하고, 비슷한 업종과 교류를 통해 시너지 효과를 극대화하고, 일반 산단 대규모 부지를 매임 또는 임대해 사업을 영위하는 것보다 훨씬 효율적이고, 금전적으로 가치가 높기 때문이죠!
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사실 아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보
여기서 중요한 포인트는 몇 개 안됩니다.
그것만 잘 인지하셨다면 투자를 할지 말지 이 두 가지만 결정을 하시면 될 것 같습니다.
주변 인접 산업단지의 분포도도 한번 살펴볼 수 있습니다.
그리고 지식산업센터에 입주가 가능한 업종 또한 알아보실 필요도 있습니다.
하지만 대부분 천안아산 입주해있는 기업들은 크게 무리 없이 입주가 가능해 보입니다.
현재 부동산 투자로 가장 많이 알아보고 계시는 것이 오피스텔과 지식산업센터 그리고 상가입니다.
하지만 상가의 경우 분양가 자체가 8억~10억으로 금전적인 부담이 상당하죠! 그렇기 때문에 조금 더 가볍게 접근을 하면서 리스크를 줄일 수 있는 것이 오피스텔과 지산인데...
오피스텔의 경우 1년 단위로 대부분 임대차가 진행이 되는 반면 지산은 기업의 입주가 확정되면 장기간 임대차가 가능하기 때문이 이 부분이 리스크를 줄이며, 오랫동안 꾸준한 수익을 올리는 하나의 방법이죠! 그래서 지산을 최근 더 선호하기 시작합니다.
자 본문에 사진 속에 대부분의 내용과 평면도를 담고 있기 때문에 아까 위에서 이야기를 하다만 이곳의 특징 3가지로 축약해보겠습니다.
위치 즉 입지죠! 삼성디스플레이시티 바로 앞 지원시설에 들어선다는 점입니다.
평택의 반도체 다음으로 투자가 많은 것이 바로 디스플레이라는 점 그 앞에 조성 중인 지원시설 그리고 교통망이 상당히 편리하게 개선이 되었다는 점과 주변 주거지역 , 상업시설이 대규모로 조성중이라는 점! 다양한 수요층이 존재
5차 산업의 시작으로 지산의 수요가 늘어날 거라는 점
그리고 마지막으로 기업이 분양을 받게 되면 올해까지 한시적으로 각종 세금에 대한 혜택, 즉 절세를 할 수 있다는 점
그것이 바로 올해 안에 지산을 선택해야 하는 이유랍니다.
아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 홍보관 정보 천천히 사진과 내용을 참고해 보시고, 이해를 필요한 부분은 문의를 통해 해결해 보시길 바랍니다.