신혼부부 특별공급 자격 소득기준 자산 조건 체크

신혼부부 특별공급 자격 소득기준 자산 조건 체크

봄맞이 분양 시작이 조금씩 뜨거워지고 있는데요. 사전청약을 포함해 3월에 공급되는 물량의 수만 4만 세대가 넘는다고 합니다. 이 엄청난 물량이 어떻게 소화가 될지 의문이긴 하지만 항상 건물이 다 지어지면 ^^ 누군가 살고 있고, 신기하기만 하더라고요. 항상...

 

아무튼... 각자의 삶을 살다가 결혼을 해서 달콤한 신혼을 즐기고 계신 신혼부부들 또한 내집마련에 열을 올리고 계실 텐데요. 신혼 특공에 관심이 많은 이유는 전체 물량의  20%가 신혼 특공인 만큼 일반분양에 비해 다른 특공에 비해 당첨확률이 보다 조금 더 높기 때문이죠

 

특히나 최근 3기 신도시는 물론 대도시에 공급하는 아파트들은 경쟁이 치열하기 때문에 특공 자격을 갖추고 계시다면... 그것을 통해 내 집 마련을 하려는 분들이 늘고 계실 거예요.

 

말이 너무 길었네요.

오늘은 신혼부부 특별공급 소득기준 자산 자격 조건에 대해서 한번 알아보려고 합니다.

실제로 모집공고에 나온 내용을 토대로 이야기를 트려 보겠습니다. 

 

특공은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 이렇게 다섯 가지 유형이 있고, 그 속에 기관추천의 경우 장애인, 국가유공자 등등 세분화되어 있습니다.

 

특공도 조건에 따라 세대주의 요건을 갖추어야 하는 경우와 소득과 자산기준을 요하는 것들이 있는데요.

신혼 특공의 경우 세대주 요건은 갖추지 않아도 되지만 소득과 자산 기준 요건은 갖추고 계셔야 합니다.

신혼부부 특별공급 자격 소득기준 자산 조건을 한번 알아볼 텐데요. 이것 외에 특공의 기본 공통사항을 한번 읽어보시길 바랍니다. 

 

특공은 단 1회에 한하여 진행되는 것인 만큼 신혼 특공 1번 생애최초 1번, 다자녀 1번 이렇게 안된다는 것이죠! 

이해가 되셨죠?

무주택세대 구성원이어야 하며, 면적별 예치금 금액도 잘 확인해 두시길 바랍니다.

지방인 제가 살고 있는 천안의 경우 200만 원이면 전용면적 85제곱미터 이하는 다 되지만 광역시급은 250만 원 서울과 부산은 300만 원이 넣어있어야 합니다. 

 

그리고 청약 통장 가입 기간은 각각 조금씩 상이하지만 신혼 특공은 6개월 이상 납입을 한 상태이셔야 합니다.

 

대게 청약통장을 가입하실 때 2만 원씩 많이들 만드시는데요. 꼭 10만 원씩 해서 만드시길 바랍니다.

 

신혼부부 특별공급 소득기준 자산 자격 조건을 한번 알아볼 텐데요.

특공 물량 중 가장 많은 세대수를 배정받으며 , 전용면적 85제곱미터 이하의 공급 세대수의 20% 범위 내에서 공급이 이루어집니다.

혼인 기간이 7년 이내이셔야 하고 , 소득과 , 자산 기준에 충족하시면 됩니다.

그리고 경쟁이 있다면 아래의 조건에 충족하신 분들부터 선정이 되게 되는데요.

자녀가 있으시다면 보다 유리하실 수 있답니다. 또한 그 도시에 전입하고, 거주하신 기간이 오래될수록 (2년 이상) , 미성년 자녀가 1명 이상 이신분이 조금 더 유리합니다.

신혼부부 특별공급 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득에 준하여 우선공급과 일반공급 그리고 추첨제 이렇게 각각 50%,20%,30%로 진행이 되며, 우선공급의 경우 소득기준이 약 621만 원 맞벌이 이 실 경우 745만 원까지이며,

일반공급의 경우 약 870만 원 , 맞벌이 이 실 경우 약 994만 원까지 입니다. (세전 금액)

 

그렇기 때문에 소득이 많아서 조건에서 제외되는 경우는 거의 없다고 보시면 됩니다. 나머지 30% 추첨제의 경우는 일반공급 소득 수준과 동일하며, 단 보유 자산이 3.31억 원 이하이셔야 합니다.

신혼부부 특별공급 자산 보유기준 3억 3100만 원 이하의 건축물과 토지입니다.