세운 푸르지오 그래비티 분양가 모델하우스 정보 공유
세운 푸르지오 그래비티 분양가 모델하우스 정보 공유
현재 서울에서 가장 뜨거운 반응을 보이고 있는 중구 입정동 주변 세운지구 소식을 잘 알고 계실 겁니다.
한국전쟁이 지나고, 격동의 시절에 건설된 주변의 상권 및 주거 시설은 60여 년 이상 지난 현재에 이르러 안전성 문제와 더불어 도시미관 등을 해친다는 지적을 여러 차례 받았었는데요.
이제 그 불씨는 꺼지고, 다시금 NEW 플레이스로 거듭나려고 하고 있답니다.
그 중심에 지어지는 세운 푸르지오 그래비티 정보를 저와 함께 오늘 간략하게 이야기를 나누어 보도록 하겠습니다.
이곳은 생활숙박시설로 호텔 + 리조트 + 주거용 오피스텔이 합친 신개념 부동산이라고 보시면 될 것 같습니다.
호텔은 객실 내에서 취사가 안되는데 리조트는 가능하죠! 그래서 프리미엄 호텔 서비스와 취사가 되는 리조트 그리고 바닥난방이 가능한 장점까지 장점만 쏙쏙 뽑은 부동산 이라고 보시면 될 것 같습니다.
- 세운 푸르지오 그래비티 분양가 모델하우스 정보 공유
층별 구성과 배치도입니다. 어떤 느낌인지 아시겠죠?
- 이번에는 입지를 한번 살펴볼게요.
부동산에서 가장 중요한 것은 바로 입지!!
이곳은 쿼더러플 역세권이라는 수식어가 따라 붙는 지하철 메커니즘이 충실한 장소입니다.
세울 재정비 촉진지구 중에서도 완전 핫플레이스입니다.
1,2,3,5호선이 주변을 지납니다.
특히나 이 주변은 CBD 중심 업무지구 이면서, 인사동과 명동, 동대문과도 걸어서 이동이 가능한 거리에 있답니다.
차후 수많은 관광객의 유동의 핵심 지역이면서 주변에 직장인도 매우 많은 번잡하고 , 복잡한 지역의 한 복판이라는 점입니다.
청계천도 매우 가까워 각종 행사와 아침, 점심, 저녁 유동인구가 끊이질 않는 장소로도 유명합니다.
이곳의 큰 특징을 꽃집에 본다면 중심 업무지구, 쇼핑 , 문화 그리고 세운 재정보 촉진 지구의 개발로 다양한 수요층과 유동인구가 발생할 거라는 점입니다.
글로벌 금융도시로 다시 태어나기 위해 수많은 노력을 하고 있는 대한민국의 수도 머물고, 이동하는 인구가 꾸준하기 때문에 관광객, 직장인 할 것 없이 수많은 인파가 주거 관련 문제로 항상 고민이라는 고질적인 문제를 해결할 수 있는 방안이 하나둘 나오지만 사실상 실질적인 문제는 해결이 되지 않고 있답니다.
그래서 타 지역에서 이주해오는 인재를 잡기 위해 숙식을 제공하는 기업도 늘어나면서 이 부분에 대한 고민도 기업이 신중해질 수밖에 없답니다.
즉... 이 두 가지 단순하게 보이는 조건을 충족할 수 있는 숙소가 부족하다는 점!!
기업과의 장기간 투숙 계약이 가능하다는 점에서도 또 한 번 매리트가 상당합니다.
저희 매형도 청주에서 살고, 서울이 본사라 오피스텔에 거주 중이신데 보증금과 월세가 지원이 된다고 하던데 보증금 1억 원에 월세 90만 원 정도를 납부하고 거주를 하신다고 하네요.
비용에 차이는 있겠지만 이제 전세도 사라지고 있고, 보증금에 대한 부분도 부담이 되어 점점 낮아지고 있기 때문에 주거비 월세가 매우 높아지고 있는데 비용이 동일하다면... 당연히 다양 한 서비스를 제공하는 생활 숙박시설이 큰 인기를 끌 것이라는 점에는 다들 큰 의견의 오류는 없어 보입니다.
1년이 더 연장이 되기 했지만 임대차 전월세 신고제가 시행이 되면서 내년까지 이후에 이제 오피스텔이나 소형 아파트 투자자들도 큰 리스크와 세금 부담이 커질 것으로 보이고 있기 때문에 생활 숙박시설이 틈새시장으로 떠오르고 있는 것이죠!
서울의 장기간 플랜을 보시면 세운지구에 대한 여러 가지 생각이 아마도 교차 게 되실 겁니다.
사실 어디를 투자하든 수익률이 비슷하던지 또 생각했던 것들은 비슷할 겁니다.
하지만 장기적인 생각을 가지고 있다면... 왜 가장 뜨거운 곳에 조금이라도 가격대가 나가더라도 앞다투어 전문가들이 또는 경험 있고, 노련미가 있는 투자자들이 몰리는지 직접 깨달아 보시길 바랍니다.
투자의 가장 첫 번째 중요한 점은 투자 수익률도 아니고, 안전입니다.
안전하면서 기대 수익률을 올리고, 또 차후 시세차익과 상권의 확장 및 개발로 롱런~ 을 원하신다면... 어떤 것을 선택해야 할지 사실 본인이 더 잘 아실 겁니다.
대부분 투자는 하고 싶은데 정해진 범위 내에서 자금을 가용하여 투자를 하다 보니 그 돈에 맞추어 자금 차용까지 고려해 생각을 하다보니 사실 그 이상의 자금이 필요한 곳은 애초에 문을 닫아 버리고 리스크에도 올리지 않고 있죠!
그것은 어찌 보면 투자의 가장 큰 리스크가 아닐까 합니다.
그럴 때는 조금 더 시드머니를 모으는 것을 권해보고 싶다는 생각을 해봅니다.
돈에 맞추어 사게 되면 안절부절 심리적으로 위축되고, 걱정과 고민이 상당히 많아집니다. 투자를 통해 돈을 벌어야 하는데 벌써부터 위험요소들과 불안으로 나의 정신, 육체적인 스트레스로 건강을 상하게 한다면... 안 하느니 못하죠!!
내가 살고 있는 지역 또는 대한민국의 6할이 유동하는 수도권에 투자를 하는 게 사실 가장 현명한 투자방법이죠!!
사실 이곳은 세운지구라는 타이틀만 이야기한다면 여러 루트로 주변의 상권은 물론 지도를 보며 또 서울시의 지자체 홈페이지에 접속해서 계획을 찾아보신다음 이곳의 가치를 다시 한번 생각해 보시면 답은 이미 정해져 있지 않을까 합니다.
선택의 문제만이 남게 되는 셈이죠!!
그래도 객실은 어떻게 구성이 되어 있고, 가격대는 얼마인지 인테리어와 옵션, 부대시설 등은 어떻게 되어 있는지 살펴는 보셔야겠죠? 포스팅 사진 속에 모두 담고 있기 때문에 천천히 한번 살펴보시면 저의 설명보다는 이해가 더 빠르게 되실 겁니다.
투베이(방 1칸, 거실) , 투룸 이 두 구조가 사실 타이틀이라고 보시면 될 것 같습니다.
숙박이든 장단기 거주든 1~2인 가구가 사실상 가장 많기 때문에 의식주에 대한 부분을 잘 생각하셔야 지금부터 미래까지 돈을 잘 벌 수 있답니다.
조금 전 뉴스를 보이 이제 편의점에서 1인 가구를 위한 생고기도 판매를 한다고 하더라고요 200g 단위의 고기와 쌈채소 등을 말이죠! 크게 크게 판매하던 대형마트들 역시 1~2인분씩 소량 판매를 해서 판매를 하고, 이제는 반조리 식품인 밀키트 제품도 1~2인분으로 판매를 하기 시작한 지 조금 되었습니다.
이제는 정말 1~2인 가구에 대한 현실 반영이 누구나 직접 몸으로 체감을 할 수 있을 정도랍니다.
세운 푸르지오 그래비티 분양가 너무 궁금하셨는데 제가 뜸을 들인 것일까요?
가격대는 층별로 타입별로 사실 갭 차이가 상당히 크게 납니다.
4억 6300만 원 ~ 11억 4100만 원까지 있답니다.
공급되는 면적도 45~97㎡ 까지입니다.
입주 예정일은 2024년 9월경이니까 이제 2년 하고도 3개월 정도의 시간이 남았네요.
우리가 호텔에서 묵었을 때 받았던 다양한 서비스 , 조식과 와인바 그리고 웰니스 존, 회의 및 영화 상영과 강연 , 스크린 볼링 등등 다양한 것들을 매일같이 즐길 수 있는 그런 프리미엄급 생활 숙박시설 어떠세요?
시대가 바뀌면서 기존의 방식과 다른 다양한 수요층과 부동산이 다시금 각광을 받고 있답니다.
좋다 나쁘다를 떠나서 변화의 패러다임 속에 보수적인 부분만 생각한다면 변화의 흐름 속에 타이밍을 놓쳐서 점점 도태당하고 있는 당신을 발견하실 수도 있답니다.
세운 푸르지오 그래비티 분양가 모델하우스 정보 이것으로 마치겠습니다.