도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어 골든파크 서울 상가 분양 소식
도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어 골든파크 서울 상가 분양 소식을 전해드릴게요.
이곳은 25년 7월에 완공이 예정되어 있는 도봉 롯데캐슬 골든파크 아파트 단지 내 상가입니다. 규모는 지하 1층 ~ 지상 3층까지 조성되는 상가인데요.
일반 주거단지에 조성되는 상가가 아니라 주변 역세권을 바탕으로 도봉구청과 개발지역 내에 있기 때문에 그 가치가 더욱 높게 평가를 받고 있답니다.
방학역이 우이신설선 연장 계획으로 환승 체계에 따른 주변에 수요와 여러가지 기반 시설의 관리 계획까지 있기 때문에 더욱 그 가치가 높다고 판단이 되기 때문이죠!
두개의 동으로 된 도봉 롯데캐슬 골든파크 하이브스퀘어 서울 상가 분양 소식 다들 궁금하셨던 부분들이 있으셨을 겁니다.
사실 상가에 있어서 중요한것은 입지죠! 상가뿐만 아니라 어떤 부동산이든 특히나 서울의 경우 역세권 주변의 부동산은 부르는 게 값이라고 할 정도로 인기가 매우 뜨거운데요.
이곳은 1정거장만 가면 창동역이 GTX역이 들어서기 때문에 근거리에서 환승도 가능하기 때문에 주변에 호재가 가득하다고 볼 수 있답니다.
특히나 방학역 일대가 지구단위 계획구역이기 때문에 최근 도봉구청을 포함해 주변에 범위가 더욱 확장이 되었다는 점에서 생각했던 것보다 더 큰 수혜를 예상해 볼 수 있지 않을까 합니다.
홈플러스와 소방서, CGV 영화관 그리고 주변에 다양한 인프라는 생활하기에 너무 복잡하지도 않고, 적당한 수준에 너무 좋아 보입니다.
하지만 이곳을 중심으로 조금씩 더 큰 상권 확장도 가능할 것으로 보입니다.
도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어 현장 바로 앞에 공원도 있고, 구청과 방학역을 도보로 이용할 수 있기 때문에 그곳에 따른 유동인구 역시 이곳에 충분한 수요 타기팅이 될 수 있는 수요자인데요.
기본에 별다른 상권이 없어서 2,3번 출구로 나와서 큰 사거리로 바로 이동을 했지만 이곳의 완공된 이후는 이동 동선이 달라질 것으로 예상이 되기 때문에 소규모 상권이 모여 있는 곳보다는 대규모 상권이 있는 이곳의 입지의 접객률이 더 높아질 것으로 보인답니다. 브랜드 네임밸류도 또 무시할 수 없는 부분이고 말이죠!
창동역과 노원역 일대는 다양한 문화 복합단지가 조성중에 있으며 바이오 메디컬과 산단 , 복합몰 등이 현재 조성 예정 및 진행 중에 있기 때문에 이곳까지 충분히 수혜를 입을 수 있을 것 같습니다.
우이 신선 연장선으로 인해 더욱 인구 유입이 예상된다는 점도 대단한 호재라고 할 수 있답니다.
벌써 여러 다양한 프랜차이즈에서 임대에 대한 문의가 끊이질 않는 이유가 이곳의 성공을 간접적으로 이야기해주는 게 아닐까 합니다.
또한 최근 코로나의 약세로 다시금 내수시장이 활성화되고 있다는 점도 창업과 투자를 알아보시는 분들이 많다는 점에서 경쟁도 조금씩 되고 있다는 점에서 생각이 있으시다면 조금 더 빠르게 움직여 보시는 게 좋지 않을까 생각해봅니다.
현장 사진입니다. 이곳의 좋은 점이라고 한다면 오전 6시부터 자정까지 유동인구가 90% 이상이라는 점입니다.
그리고 오흐 9시까지가 약 80% 이 정도라면 주거시설에 거주하는 사람과 상업시설에 종사하는 사람들 마찰 없이 윈윈 할 수 있는 딱 좋은 비율입니다. 너무 시끄럽게 새벽까지 떠들고 그런 상황은 없다는 점에서 최근 추구하는 트렌드에 딱 적합해 보입니다.
또한 소비력을 가지고 있는 30~50대의 비율이 상당히 많이 분포가 되어 있다는 점에서도 큰 포인트를 잡아보실 수 있답니다.
| 도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어 골든파크 상가 평면도 입니다 |
서울 상가 분양 정보 도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어 평면도도 가볍게 한번 보시고요. 모델하우스가 운영 중에 있으니 더 자세하고 궁금한 내용은 한번 방문하셔서 자세한 상담과 질의응답 시간을 가져보시면 될 것 같습니다.
도봉 롯데캐슬 골든파크 단지 내 서울 상가 분양 소식 도움이 되시길 바랍니다.
