남전주 ic 서희 스타힐스 아파트 분양 소식
남전주ic 서희 스타힐스 아파트 일반 분양 소식입니다.
이곳은 아시는 것처럼 지역주택조합으로 시작해 지금 일반분양이 진행되는데요.
위치나 모든것이 마음에 들었지만 조합원 자격조건이 안되셨던 분들에게 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.
물론 청약 조건을 갖추어야 하겠지만 조합원 자격보다는 조금더 타이트하지는 않을 것 같습니다.
남전주 서희스타힐스 아파트는 금구면 금구리 323번 길 외 62 필지 약 7760 여평의 대지에 지어지는 아파트로써 전체 613세대의 단지를 이루게 됩니다.
이곳은 용도 지구를 보시면 제 2종 일반주거지역이지만 문화재 영향 검토대상구역에 가축 사육 제한 구역이기도 합니다.
집을 짓기 까다로운 지역이라는 것이죠!
그럼에도 모든 절차를 걸쳐 결국 프로젝트가 시행된 것이죠!
공급면적은 두가지 면적 세 가지 타입입니다. 전용 59형과 84 두 개 타입으로 단지가 이루어지며 다섯 개 동으로 4 개동은 정남향 그리고 1개 동은 남서향이라고 하기는 조금 애매하긴 합니다. 거의 동향에 가깝다고 보는 게 맞을 것 같네요.
지하는 1층까지이기 때문에 부족한 부분은 지상공간에 주차공간을 마련했습니다.
그래서 녹지공간이 조금 부족한게 사실입니다.
아래 보시면 동호수 표가 보이실 겁니다. 회색으로 되어 있는 것이 조합원에게 배정된 호수이고, 색으로 칠해져 있는 부분이 현재 공급이 이루어질 타입들이 세대수입니다.
그래도 균등하게 많이 남아 있긴 합니다.
그런데 조금 궁금한 점은 84B 타입은 단 한세대이고, 무엇 때문에 한세대인지... 그냥 59와 84 두 가지만 했으면 안 됐나? 무슨 연유에 서지? 급 궁금하긴 하더라고요 ^^
뭐... 그런데 아무리 생각해도 ^^ 모르겠네요.
- 입지 및 주변 환경입니다.
사실 입지를 보시면 행정구역상 전주 이지만 김제 IC와 근접해있고, 남전주 ic는 조금 ^^ 억지이긴 합니다.
호남고속도로와 근접해 있어서 광역 이동에 수월하고, 주변에 새롭게 산단이 추가 건립될 거라는 소문이 돌기 때문에 아마도 그런 부분이 조금 더 부각되고 있는 것일 수도 있겠다는 생각을 해봅니다.
김제 KTX역과의 거리는 차량으로 13분 정도 거리로 매우 가깝고, 김제 종합터미널과 시청, 시민 운동장, 홈플러스 , 김제 산단 등 대부분 20분 내외로 이동이 가능합니다. 그리고 반대로 전주 완산구 주변까지는 약 30분 정도 이동시간이 소요되니 생활권 전반은 김제와 더 친밀한 관계가 있다고 보시는 게 좋을 듯합니다.
선암저수지와 대율 저수지 , 당월제등 다양한 힐링 포인트도 있기 때문에 평범한 일상에서도 하루하루 삶을 재충전하는 기분은 충분히 들 것 같습니다.
- 분양 일정은 어떻게 될까?
추석이 끼이었는 다음 주 월요일부터 삼 일간 일정입니다. 이후에 당첨자 발표부터 계약까지는 추석 이후 그리고 9월 내에 모든 일정이 잡혀 있답니다.
- 남전주ic 서희 스타힐스 아파트 분양가 입니다.
59㎡의 경우 평균 2억 2천만 원 선이며, 84㎡의 경우는 3억 2천만 원이 조금 안되기 때문에 상당히 가격적인 매리트는 충분해 보입니다. 발코니 확장비도 1천만 원 이하라 충분히 예상했던 가격대에서 벗어나지 않습니다.
지방도시 역시 마찬가지로 현자 4억 선에서 사실 분양가가 책정이 되기 때문에 3억 초반대라면 충분히 매리트는 있어 보입니다.
잘린 부분들이 있으니 상세한 내용은 모집공고에서 확인해 보시길 바랍니다.
모집공고 하단에 넣어두었습니다.
- 59와 84 ㎡ 평면도입니다.
두타입 모두 판상형 구조에 포베이라는 점에서 장점이 뚜렷합니다.
모두 팬트리 공간이 있어서 수납에 유리하고, 구조가 잘빠져서 가구나 가전 등의 배치와 공간 활용에 큰 장점이 있답니다.
거실과 주방창이 마주 보고 있어서 두 곳 다 활짝 열면 맞통풍으로 환기도 잘되고, 실내 냄새도 잘 빠질 것 같네요.
남전주ic 서희 스타힐스 아파트 금구리에 짓는 김제 생활권을 가진 이곳 ... 마음에 드실 지 모르겠네요.
다가오는 청약일에 맞추어 관심이 있으시면 청약홈 사이트에 접속해 보시면 될 것 같습니다.
입주 예정일은 25년 6월입니다.