천안 부성역 우남퍼스트빌 잔여세대 안내

천안 부성역 우남퍼스트빌 잔여세대 안내

코로나 특수로 부동산 시장이 뜨거워지면서 정석으로 투자 및 거래를 하는 부류보다는 꼼수로 일관하는 일명 단타꾼들이 상당히 몰렸습니다. 그러면서 시장은 상당히 어지럽게 변했고, 이유도 없이 가격이 매우 치솟았는데요.

그런 이유로 일반 사람들까지 한몫 잡기 위해 모두 달려들어 꼭짓점에 물린 사람들이 상당히 힘들어하는 모습을 주변에서도 아마 보신 적이 있으실 겁니다.

 

여러 가지 요인으로 사실 이제는 분양권 전매로 인한 단타로는 사실 수익을 크게 낼 수 없는 게 현실입니다.

조금 더 여유와 시간을 가지고 끈덕지게 최소 3년에서 4년은 보유해야 원하는 수익과 조건을 충족할 수 있다는 것을 잊어서는 안 됩니다. 

금리 상승과 다양한 기조현상으로 최근 안전자산에 대한 관심도가 더욱 급증하고 있답니다. 

그래서인지 다들 정석을 추구하는 경향이 뚜렷해 졌습니다. 부동산 시장 역시 마찬가지로 상가와 오피스텔 시장은 둔화되고, 아파트를 가장 우위에서 바라보는 분들이 늘고 있죠! 무작정 투자를 한다기보다 실거주 또는 전세로 2~3바퀴 정도를 생각하고 접근하시기 때문에 이왕이면 입주 후 5년 내외에 호재가 아주 강한 현장들을 써치하고 계실 겁니다.

 

그 대상에 천안 부성역 우남퍼스티빌 아파트 현장은 지역 내에서 TOP 3안에 들어가는 중요한 호재를 품고 있죠!

316세대가 6개 동으로 시공 중에 있으며 , 내년 2월쯤 준공되어 2~3월 내에는 입주가 가능할 것 같습니다.

공급 면적은 모두 전용 84 세 가지 타입이라 산단과도 가깝고, 아이들 학교도 주변에 있기 때문에 직주근접 및 아이들 학업까지 모두 균등하게 조화를 이루고 있습니다.

부성역 신설 소식은 수도권으로 더욱 가까운 연결을 이야기하고 있다는 것쯤을 모두가 아실 겁니다.

두정역 주변에 아파트를 생각하셔서 너무 가까워 소음과 여러 가지 문제를 고려하시는 분들도 계신데요.

앞에 완충 역할을 할 아파트 역시 있기 때문에 그러한 문제는 크게 걱정하실 필요가 없어 보입니다.

현장을 가보시면 임장활동을 통해 확인이 가능하실 테니 직접 한번 답사도 권해드려 봅니다.

부성역 우남퍼스트빌 아파트 환경을 살펴보면 3-4 산업단지 및 외국인 산단등 산업단지와 근접합니다.

삼성대로와 번영로의 접근성이 1번 국도를 타면 금방이기 때문에 출퇴근에 매우 용이합니다. 첨단 산업단지 지정후 기존의 더욱 산업여건이 좋아지기 때문에 반도체와 배터리 등 미래 모빌리티와 함께 경제 산업도시로써의 미래 배후 수요가 더욱 탄탄해질 전망입니다.

삼성디스플레이의 13조 투자 계획과 탕정 신도시 계획 등 다양한 투자가 진행되기 때문에 직간접적인 영향이 상당히 클 것으로 전망하고 있습니다. 일자리 창출은 물론 경제적인 다양한 이슈로 인해 지역 경제 성장에 큰 도움이 될 수 있는 요인들이 자극이 될 것이라는 것이죠! 소비와 지출이 늘어 지역 경제 활성화에도 큰 도움이 되고 말이죠!!

우선 계약 조건도 매우 유리하기 때문에 실거주를 희망하는 분들은 계약금 외에 입주 전까지 다른 비용이 일절 발생하지 않습니다. 중도금도 무이자고 말이죠! 

특히나 전세를 주고 투자를 계획하고 계신 분들은 성성동 전세 가격을 고려하신다면 이후 분양가를 포함한 이상의 가격도 형성될 것으로 보기 때문에 실질적인 비용은 제로라고 볼 수 있지 않을까 합니다. 임차인이 주는 전세금으로 잔금까지 모두 처리가 가능하다는 것입니다. 

 

완전 실속 있는 투자가 될 것이라는 점이 현 천안 아파트 시세를 살펴보면 자명한 사실로 서서히 드러나고 있다는 점입니다. 

가끔 이자후불제에 대하 질문하시는 분들이 계신데 지금은 납부를 하지 않지만 완공 후 그동안의 중도금 이자를 분양받은 계약자가 부담하게 된답니다. 공사기간 2~3년을 고려하면 2천만 원~3천만 원 내외로 부담하게 되기 때문에 이것도 분양가에 포함하면 가격은 껑충 뛰게 됩니다.

 

그래서 이곳이 가격적인 부분에서도 큰 강점을 보이고 있다는 점입니다. 금리가 서서히 올라가고 있기 때문에 이자 후불제는 실질적으로 지금 부담을 하는 것은 아니지만 후에 받아들이는 입장에서 부담이 클 수밖에는 없습니다.

물론 입지가 좋고, 여러 호재를 품고 있다면 그 부담을 안고서라도 분양을 받는 게 답일 수도 있겠지만요.

주변에 이마트와 코스트코, 신부동 신세계 백화점과 이마트 , 농수산물시장과 다양한 생활권 인프라가 잘 구성되어 있답니다.

단대병원 천호지 수변공원과 성성 호수공원등 일상에 지친 심신과 마음을 힐링할 수 있는 공원 역시도 가까운 거리에 자리하고 있어서 너무 좋아 보입니다.

사진에서 보시는 것처럼 집안 내 인테리어와 분위기 역사 사뭇 심플하면서 너무 과하지도 그렇다고 부족하지도 않은 스타일링을 보여주고 있습니다. 조명과 바닥, 벽, 생활가전과 가구, 모든 것들이 입주 시 집안을 꾸미는데 큰 도움이 될 것입니다.

모델하우스 가셔서 이런 것들도 자주 보시면 안목 역시 크게 높아진답니다. 

삶의 활력을 불어넣어 주는 다양한 커뮤니티 공간 운동과 독서, 숙제, 자기계발 등등 다양한 목적을 수행할 수 있는 여러 장소 역시 규모에 맞게 적절하게 구성 배치된다는 점도 이곳의 특징입니다. 

천안 부성역 우남퍼스트빌 아파트 잔여세대 및 정보를 자세히 확인하고 싶으시다면...

모델하우스로 문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다. 새벽에 빗소리를 들으며 깼는데... 오래간만에 기분 좋은 자연의 소리를 들어서 머리가 맑아진 것 같네요. 

 

오늘 오후에는 조금 낮잠을 자야겠네요 ^^