오늘도 부동산 신규 아파트 공급 정보를 하나 물어왔습니다.^^
의왕 내손동 다구역 재개발 아파트 현장입니다.
현장명은 인덕원 자이sk뷰 이곳의 분양가 그리고 평면도 입지 청약 일정에 관련된 전반적인 내용을 담아보겠습니다.
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의왕 내손동 다구역 주택 재개발 정비 사업으로 공급이 시작된 아파트 현장입니다.
규모가 엄청납니다. 2,633세대 전용 39 ~ 165㎡ 면적도 다양하지만 타입 역시 17개로 상당히 많습니다.
단지가 20개 동으로 건설되며 최상층은 29층이고 지하가 장난아닙니다. 무려 4층까지 내려갑니다.
주차공간만 3,775대이며, 건폐율은 16.43% / 용적률은 276.58%입니다.
수도권에서 이렇게 엄청난 면적의 재개발 정말 오래간만입니다.
- 단지 배치도 입니다.
세대수가 상당히 많기 때문에 단지의 규모도 엄청날 것이라고 이미 짐작을 하셨겠지만 이것은 생각 이상으로 상당합니다.
진짜 진열대에 잘 정리한 그런 모습이랄까요? 저는 아파트가 이렇게 차곡차곡 잘 정리가 되어 있다는 듯한 느낌을 강하게 받아본 적이 없는데요. 진짜 앞뒤 옆 동과 전혀 간섭을 받지 않고, 일조량과 뷰등 충분히 즐길 수 있는 그런 보금자리라 보이네요. 기부채납을 통해 주변에 경관 녹지와 소공원이 조성될 계획이며, 모락산이 바로 앞에 있는 정말 근사한 아파트입니다.
산책로 규모와 식재되는 수목과 정원은 그냥 하나의 공원 이상의 규모와 질적 퀄리티를 보여줄 것 같습니다.
전체 2,633세대 중 일반 분양 물건은 899세대랍니다.
- 청약 일정표
오늘이 금요일이니까 불금도 지나고, 주말도 지나고 다가오는 월요일부터 일정이 시작된답니다.
상당히 지금 이슈가 되고 있는 현장이기 때문에 수도권 내에 거주하시는 분들이 많이들 보고 계실 겁니다.
청약 1순위 또는 특공 자격 조건을 갖추고 계시다면... 도전!! 추석도 지났겠다 이만한 입지의 아파트는 없어 보입니다.
이미 1,800 여 세대가 실거주 목적으로 공급이 되었기 때문에 입주시점에 입주가 어떻니 전세가 있니 없니 이런 부분은 큰 리스크가 되지 않을 것으로 보입니다.
- 인덕원 자이sk뷰 분양가 입니다.
면적에 금액을 한 번씩 살펴보시길 바랍니다.
그리고 아파트 가격 하면 기준이 되는 전용 84 전후의 면적 가격대를 살펴보겠습니다.
전용 84의 경우 재개발 조합원들에게 이미 다 배정이 되었기 때문에 일반분양에서는 물량 자체가 없다는 점도 특징입니다.
그러면 전용 59와 74 두 가지 공급 가격 최저와 최대 얼마인지 한번 살펴보겠습니다.
우선 전용면적 59A 타입 기준입니다.
724,000,000 원 ~ 777,000,000원입니다.
74A 타입의 경우는
825,000,000원 ~ 882,000,000원입니다.
주변 시세와 한번 비교를 해보시고요. 가장 중요한 입지가 남았네요. 위치에 따른 프리미엄이나 기타 여러 장점도 가격 형성에 중요한 역할은 하니 이 부분도 참고해 두시길 바랍니다.
- 인덕원 자이sk뷰 아파트 입지
주변에 녹지공간이 아주 풍부합니다. 수도권이라는 점을 감안한다면... 너무도 좋아 보입니다.
숲세권 , 그리고 체육공원, 통합형 미래 학교도 계획에 있고, 계원 예술대와 롯데마트 평촌 먹거리 촌과 학원과도 매우 가까이 있으며, 안양 농수산물 시장역 계획이 있기 때문에 더욱 유동인구가 주변에 발생할 가능성이 있어 보입니다.
평촌역과 주변 인프라 역시 이용이 수월하고, 47번 국도를 통해 이동도 편리하기 때문에 생활권 전반에 걸쳐 준수한 편이라고 말할 수 있지 않을까 합니다.
- 타입별 평면도입니다.
전용 39와 49 아주 알차게 구조가 잘 설계가 되어 있네요.
사실 지방에 살면 여러 가지 작은 면적에 대한 선입견이 있기 마련입니다.
하지만 서울을 생활권에 두고, 직장생활을 하거나 하는 분들은 원투룸 오피스텔보다는 사실 아파트 주거 밀집지역에 있는 주거시설을 선호하죠! 요즘 보안, 안전, 이런 부분에서 사실 걱정들이 많기 때문이죠!
그런데 가격대가 4억 ~ 5억 하니까 ^^ 수도권 사람 아니고서 심각한 고민에 빠진다고 하네요. ^^
74 타입은 쓰리 베이 판상 형관 탑상형으로 설계가 되어 있습니다.
아파트에 기본적으로 제공되는 품목 표입니다.
현관과 거실 침실 어떤 것들이 시공되는지 알아두시면 조금이라도 무언가... 가벼운 느낌이 드시지 않을까요?
유럽산 포셀린 타일 바닥과 엔지니어드 스톤 디딤석, 강마루도 시공된 바닥 등등 ^^
- 커뮤니티 시설
규모만큼이나 부대시설 또한 시원시원하게 들어섭니다.
꼼꼼하게 잘 살펴보시고요. 주말 지나고 다가오는 일정에 맞추셔서 청약 접수를 해보시길 바랍니다.
인덕원 자이sk뷰 분양가 및 청약 전반에 걸쳐 정보를 알아보았습니다.
도움이 되시길 바랍니다.
의왕 내손동 다구역 재개발 아파트 현장 이곳이 맞습니다.
입주 예정일은 25년 5월입니다.
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