아산 탕정 플렉스온 지식산업센타 주목해야 하는 이유

아산 탕정 플렉스온 지식산업센터 주목해야 하는 이유 무엇일까요?

사회적 거리두기 해제로 인해 무언가 내수 경기가 서서히 살아나고 있다는 느낌을 혹시 느끼셨나요?

 

그리고 세계 경제 역시 달러의 강세와 엔화의 약세 등 다양한 변수들로 인해 슬렁이고는 있지만 다시 제자리로 돌아가고 있다는 느낌을 강하게 받고 있답니다.

그래서 코로나로 인해 뜸했던 채용과 투자를 조금더 과감히 할 거라는 이야기가 들리고 있답니다.

그런 움직임도 서서히 보여지고 있는데요. 대기업들이 인재 채용을 위한 취업시장에 문을 두드리기 시작했답니다.

이런 부분에 본질을 잘 파악하셔야 큰 흐름에 많은 돈을 버실 수 있답니다.

사람을 뽑는다는 것은 미래를 준비한다는 이야기죠! 그리고 대한민국 대표 기업이자 글로벌 기업이라고 할 수 있는 S전자의 디스플레이 전진기지가 있는 탕정의 경우 반도체 다음으로 가장 많은 투자를 발표한 곳이기도 한데요.

 

8.15 특사로 이재용 부회장이 사면된 이후 꿈틀꿈틀 주변에 크고 작은 움직임이 보이고 있답니다.

또한 엊그제 발표된 뉴스로는 11월 이재용 삼성 부회장이 회장으로 승진이 유력하다는 보도가 나왔습니다.

 

그 이후 모든 사업들이 파격적으로 빠르게 진행될 것이라는 게 소문으로 나돌고 있답니다.

그러면 그와 관련된 기업과 사업들 역시 날개를 단 듯 승승장구하겠죠?

삼성 벨트라고 해서 수원부터 시작해 기흥과 동탄 평택 , 천안아산으로 이어지는 라인 , 그리고 그 도시의 발전들을 고려했을 때 그 벨트의 영향을 받지 않은 도시는 단 한 곳도 없답니다.

이곳 역시 과거와 현재 미래도 역시나 그 영향력이 상당하겠죠!

 

탕정역 지하철 1호선 역이 생긴데 이어 청주 아산 간 고속도로의 연결에 IC도 탕정과 가까운 쪽으로 모두 연결이 되고 있답니다.

 

이런 모든 것들을 보았을 때 아무 생각이 들지 않으신다면 그냥 지금의 직업에 직장에 꾸준히 열심히 다니시기만 하시면 됩니다.

사실 직장생활만으로 노후를 준비하고, 생활을 할 수 있으면 좋겠지만 꼭 노후 보장을 위해서가 아니라 현재부터 미래까지 더 나은 삶과 더 많은 부를 쌓기 위해 수많은 노력들을 하고 계신 것일 텐데요.

 

전체적인 거시적 환경을 파악하고, 미시적인 부분을 생각하시면 어느 정도 부를 쌓는 데는 어렵지 않아 보입니다.

 

물론 시드머니가 어느 정도 있느냐에 따라 수익률이 달라지기 때문에 그것 역시 매우 중요하겠지만요.

 

아무튼 이제 본론으로 돌아오겠습니다.

 

이런 호재 속에 어떻게 돈을 벌까?

 

몇 가지 있지만 이곳에서는 부동산에 대한 이야기만 다루어 보겠습니다.

말 그대로 다양하게 있죠 인구가 많아지면 집을 많이 지을 테고, 그러면 집을 사서 공급과 수요의 불균형이 이루어지는 시점에 매도를 하면 됩니다. 다들 요즘 너무 잘 아셔서 수익을 보신 분들이 많으실 겁니다. 물론 반대로 물리신 분들도 계시겠지만요.

 

그리고 오피스텔과 같은 수익형 역시 1인 가구가 급등하고 있으니 산단 주변의 원투룸 오피스텔에 투자를 해서 수익을 얻으시면 됩니다. 그리고 오늘 소개드리는 지식산업센터는 그냥 겉으로 보면 오피스텔과 비슷한 듯 하지만 임대의 대상이 개인이 아닌 기업이라는 점입니다.

 

회사 즉 1년짜리 단기가 아니라 언제까지가 될지 모르는 무기한 임대차가 된다는 것이죠!

그러면 매년 공인중개사에게 줘야 할 중개 수수료도 줄일 수 있고, 꾸준히 안정적인 수익을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

 

아무 지역이나 있는 지식산업센터가 아니라 산업단지 초근접 주변에 있는 지식산업센터만 해당이 됩니다.

또한 이곳은 탕정 삼성 디스플레이시티 2 길 건너 지원센터 즉 초근접 지역이며, 천안과 가깝기 때문에 추가 수요를 충분히 불러올 수 있으며 탕정 일반 산단 조성계획도 있어서 그 수혜도 예상해 볼 수 있답니다.

 

편리한 교통망까지 갖추고 있기 때문에 입지에 대한 리스크는 전혀 없어 보입니다. KTX역 과 수도권 지하철 1호선이 연결되어 있는 지방 도시는 사실 흔치 않거든요.

지하철도 천안 아산까지만 연결이 되어 있기 때문에 다른 도시로써는 꿈도 못 꾸는 이야기이긴 합니다.

 

아산 구도심과 천안 불당신도시를 비롯해 백석동과 북부권 산업단지까지도 20여분 이면 이동이 가능하다는 점에서 지리적 입지의 장점을 적극 활용할 수 있을 것 같습니다.

지식산업센터 내의 여러 편리한 시스템이 입주기업에 상당한 편리성을 제공한다는 점도 포인트라고 할 수 있답니다.

이제는 거의 기본적으로 다 제공되는 시스템이기는 하지만 지방도시에서 사실 그동안 흔치 않았던 사무 공간이라는 점에서 신규 입주를 희망하는 기업들에게 중요한 정보가 될 수 있지 않을까 합니다.

 

도어 투 도어 , 드라이브인 시스템, 작업환경이 좋은 높은 층고, 화물차의 진입이 가능한 주차장, 라이브 오피스의 경우 폴딩도어 설치로 인해 공간의 활용과 다양한 비용절감의 효과도 가져오고, 다른 곳들과 비교해 작지만 훤히 보이는 차별화가 투자자 , 입주기업 모두를 웃게 만들지 않을까 생각해 봅니다.

 

사실 차이라는 게 엄청난 큰 것들을 생각하는 경우가 많은데요. 작은 차이 하나가 안에서 생활을 하는 사람들에게 매일같이 사용하고 이용하면 엄청난 차이가 된다는 것을 알게 되실 겁니다.

 

무언가 주저리주저리 수다만 떤 거 같은데... 어느덧 마무리를 해야 하는  순간까지 왔네요 ^^

 

평면도를 보시면서 투자 및 입주를 생각하시는 분들에게 몇 층에 어디 방향이 어느 구조인지 면적이 얼마인지 살펴보시길 바랍니다.

아산 탕정 플렉스온 지식산업센터 층별 층고와 배치도를 잘 살펴보세요.

아산 탕정 플렉스 온 지식산업센터 천천히 둘러보셨나요?

사실 수다만 떤 거 같아서 정보가 제대로 전달이 되었는지 모르겠습니다.

 

하지만 여기서 몇 가지만 잘 생각하셔야 할게... 이제 기업의 투자가 본격적으로 시작이 된다는 점,

올해 청주 -아산 간 고속도로가 개통이 된다는 점 천안 풍세산단의 본격적인 조성이 진행되고 있고, 엘지 퓨처산단도 움직임을 보이고 있다는 점 KTX역 주변의 복합환승센터 및 개발도 이곳에 큰 수혜가 된다는점 올해 말 삼성그룹 회장 취임이후 탕정의 변화가 또다시 한차례 진행될 수 있다는점 

 

반도체와 디스플레이 미래의 먹거리 산업에 과감한 투자를 발표한 이후 하나하나 실행하고 있는 이 시점에 중요한 자리에 선점을 하신다면... 꾸준히 리스크 없이 안정적인 수익이 가능하다는 점이 오피스텔과 비교를 하시는 분들에게 조금 더 큰 포인트가 될 수 있을 것 같습니다.

 

기업이 직접 분양을 받아서 사업을 운영하시게 된다면 올해 말까지 한시적으로 여러 세제혜택까지도 제공이 된다고 하니 가볍게만 알아보시고, 자세한 내용은 현장에 방문하셔서 하나하나 궁금증을 해결해 나아가시면서 상담을 받아보시길 바랍니다.